发表日期:2014年3月4日  共浏览2377 次      字体颜色:    【字体:放大 正常 缩小】 

2013年基建管理部工作总结

 

 

2013年基建管理部工作总结

 

根据学校基本建设“十二五”规划和2013年工作要点及基建工作年度计划,在学校党委和行政的领导下,我部全体干部职工努力工作,克服各种困难,全面推进各项基建工作,圆满完成了2013年度基建工作任务和学校交办的多项临时、应急工作。

一、全年取得的主要工作成绩

(一)全年竣工6项工程。竣工房屋面积64621,维修改造26000。拆除信息学部和医学部学生公寓及综合整治危旧建筑物面积15000

序号

工程名称

竣工面积(

竣工时间

1

物理大楼扩建

8660

201304

2

新闻学院扩建

4000

201308

3

枫园教学楼

20634

201308

4

31327

201309

5

大门广场、道路及绿化工程

22000

201312

6

鲲鹏广场

4000

201311

(二)组织实施4项在建工程,进行有序建设与管理  

序号

工程名称

建筑面积(

开工时间

计划竣工时间

1

艺术博物馆

8200

201209

201309

2

双湖综合大楼

31000

201210

201407

3

枫园留学生公寓

21300

201310

201409

4

附中初中部重建

17000

201310

201409

(三)即将开工的3项工程

序号

工程名称

建筑面积(

开工时间

计划竣工时间

1

青年教师公租房

19000

2014.02

2014.09

2

信息学部学生公寓

23000

2014.01

2014.08

3

医学部学生公寓

12000

2014.01

2014.08

(四)完成10多项工程方案设计和报批报建工作,认真审查设计变更及图纸预审工作。

1、完成人才公寓等8项工程施工图设计;完成医学部和信息学部学生公寓等9项工程方案设计、可行性研究报告编制、用地意见办理、项目环境影响评估、节能评估并取得教育部可研报告批文。完成新能源大楼可行性报告编制工作、大学生体育活动中心方案设计招标、教工棚户区改造规划工作;启动中国质检大讲堂前期规划论证工作。办理桂园学生公寓、艺术博物馆工程规划许可证,完成医学部和信息学部学生公寓规划方案审批。

2、根据学校2014年修购专项申报工作需要,完成信息学部校门广场、文理学部图书馆旧馆维修设计方案招标和医学部供水系统改造方案设计,完成2014年修购专项经费申报。

3、按照教育部要求完成学校“十二五”基本建设规划执行情况调查、直属高校基本建设管理工作调研,提交相关调研报告;完成2013年基建投资计划调整和2014年基建投资建议计划编制上报;完成月度、季度及年度各类统计报表编制上报。

4、按时完成各项目施工图纸及相关工程档案资料收集、整理、发放、借阅工作,按规定向武汉市城建档案馆上交图书馆扩建工程竣工档案。

5、通过设计招标、谈判、报建申请减免等,节约工程经费810万元,其中:设计费 360万元,报建费约 450万元。

(五)按时完成各项工程款项审核支付工作,2013年完成基建投资2.39亿元。

完成医学部双湖大楼等8个项目工程量清单编制及预算价编制。完成枫园学生公寓等6项工程的内部审查、核对及审计送审工作,以上审核项目共计6个大项30多个子项,审核金额约1.02亿元,审减金额约650万元。完成校大门广场等9项在建项目跟踪管理及进度款核准支付;参与招标文件、各阶段合同编写、谈判。建立常用建材、常用设备品名信息备用库,完成材料设备市场调查、核价。对项目进行跟踪管理,核定土方、基础隐蔽等现场签证工作,完成项目支付档案资料管理等工作。

(六)加强校内外土地管理,做好项目前期选址和相关配合协调工作。

1、圆满完成了武汉大学校园总规(2013版)修编工作,并获武汉市规划局批复。完成校友捐赠塑像选址和电气学院试验设备安放选址等工作。

2、参与校园综合整治工作,拆除 5项基建临时工棚,参与医学部乐业路拆迁谈判工作,协助后保部参与医学部围墙修复整治工作,根据边界红线确定围墙位置。

3、积极收复校园土地,与物理所初步达成搬迁共识,在湖北省有关部门的协调下会同校办与湖北省水上运动中心进行了土地确权工作。

4、坚持对校园边界和5个校外基地经常性巡查工作,制止多起校园周边违章建房现象,维护学校利益,确保了学校土地的完整。对施工队伍的临时设施占地需求进行了规范管理,通过签订协议等措施,要求占地单位向学校有偿缴纳一定的占地费用。

5克服重重困难,配合市政公司圆满完成八一路下穿工程。

(七)做好校园环境保护工作。

完成信息学部学生公寓等6个新建项目环评报审并获取环保局的批复;完成枫园教学楼等竣工项目的环评验收;及时处理校园环境污染投诉事件;加强实验室废弃化学药品的环保安全工作,参与设备处组织的全校实验室环境安全检查工作,针对检查中存在安全隐患下达整改通知书,督促化学学院等单位及时处理了废弃的化学试剂,消除了安全隐患。配合设备处组织实验室使用放射源资格申报认证工作。认真做好日常环境安全、污水处理环保设备运行情况检查。环境风险具有突发性、偶然性、意外性等特点,为防止环境污染事故的发生,环保办加大了对废弃化学试剂、易燃易爆、剧毒危化品及污水处理站的监管力度。并对重点安全隐患单位和三个污水处理站进行定期和不定期的环保安全检查,杜绝了环境安全事故的发生。

(八)人防设施管理和相关工作

完成了珞珈山人防坑道1号洞口和梅园5舍警报器房屋的抢修工程;配合测绘学院完成珞珈山人防坑道的“地震大地测量实验站--本科实验教学基地”维修工程。完善了人防工程开发利用、安全责任制度,与外国语学院等6个人防工程使用单位签订《武汉大学使用人民防空工程安全生产责任书》。协助完成了上级人防办对我校人防地下室等工程使用情况的行政执法大检查。

严格实行对全校防空防灾警报设施专人定期检查制度,完成了一年一度的全市警报试鸣工作,确保了学校警报器在1025日防空防灾警报试鸣日时全部鸣放,鸣响率和覆盖率均达100%。学校人防办被市民防办评为“防空警报器社会化维护管理‘六有’标准优秀达标单位”。

(九)认真做好各项安全工作,综合治安与消防工作取得好成绩。

全体干部职工从思想意识上重视安全工作。全年竣工6项工程,在建工程6项,特别是桂园学生公寓在超常规的实施建设中未发生一起安全事故。医学部双湖大楼工程在全国质量安全检查中获得湖北省样板工程称号。严格按照学校和政府主管部门要求,加强工地文明施工安全管理和劳务人员的综合管理,确保了各工地安全文明有序的施工。认真贯彻落实省市文件精神,做好承建单位思想政治工作,从保障社会稳定的高度来认识学校的稳定工作,在我部和各方的努力下没有发生拖欠农民工工资和不稳定的现象,维护了学校的一方平安与和谐。

二、工作中的亮点和经验

(一)总结竣工项目经验,指导新建项目建设。认真总结并查找已竣工项目取得的成功经验和存在的问题,在新建项目方案设计时,有针对性的进行修改完善,避免同样的错误再次发生,不断提高设计的科学性和适用性。

(二)认真开展群众路线,听取用户意见,完善设计方案。在新建项目前期规划、方案设计时,认真听取用户单位及相关职能部门意见,完善设计方案,尽量减少后期变更。上门听取医学部关于双湖大楼后期建设的意见并共同认真研究相关事项,在学校既定原则下充分听取学院的意见,满足教学工作需求;就学生公寓、青年教师公租房建设听取后勤保障部、后勤服务集团、网络中心等专业人员和管理人员意见,完善宿舍管理、学生综合服务配套设施,方便后期使用管理和学生生活;到相关学院和部门实地调查了解现状,与学校规划部门合理确定建设规模和分配方案,就设计方案召开用户会议,认真听取用户意见。

(三)加强与上级部门及地方主管部门的联系和沟通,加快项目前期工作速度。在学校领导的关心和帮助下,进一步加强了与教育部和武汉市规划局等部门的工作联系和沟通,在项目立项报批、规划审批方面得到了教育部和武汉市规划局等部门的大力支持,本年完成了9个新建项目可研立项审批,在工期非常紧张和工作难度非常大的情况下,完成桂园1-5号学生公寓、万林艺术博物馆规划许可证办理,以及医学部学生公寓、信息学部学生公寓规划方案审批。

(四)现场管理过程中,领导干部身先士卒,吃苦耐劳,无怨无悔。2013年的基建项目备受全校关注,工作任务重,时间紧,建设面广,要求竣工的项目比往年翻倍,在领导干部的带动下,基建部落实责任和任务,充分发挥职工积极性,抓落实,深入实际,开动脑筋,依靠群众协调解决现场实际问题,确保了各项工程质量和进度。

二、工作中存在的问题

(一)大学生活动中心、万林艺术博物馆属代建代管项目,在招标、报建和设计方案及经费支付等方面存在较多的工作协调问题,特别是留学生公寓和青年公租房项目在前期设计方案和报建手续等问题上严重影响了工程进展。建议学校以后对类似的项目慎重决策建设方式。

(二)因工程项目多,任务重,工程建设全过程的系统性和精细化管理有待加强。一项工程的建设从计划立项、设计、报批、招标、施工、竣工交付等不同阶段工作涉及不同的职能办公室和分管领导。在日常的工作中有时出现计划不够周密,管理不够协调的问题,今后工作中将不断改进。

(三)应更加注重群众思想工作,充分发挥党支部、部门工会的作用,积极开展群众性的文体活动,通过集体活动,增加交流,增进了解,凝聚人心,构建更加和谐的工作环境,确保各项工作任务的顺利完成。

三、2014年的基建工作计划和思路

2014年学校基建项目竣工、在建和规划启动共计20多个工程项目。为了更好地完成学校确定的工作目标和建设要求,进一步加强工程项目施工安全、质量、投资、进度控制和管理,我部将进一步加强前期报批报建和设计工作,进一步完善项目管理小组工作责任制,明确项目管理小组负责人和成员的岗位责任,高效有序完成年度任务。具体计划如下:

()2014年基建工作计划

12014年计划竣工项目6项:艺术博物馆、枫园留学生公寓、信息学部125栋学生公寓、医学部学生公寓、医学部双湖大楼、附中初中部重建等。

22014年计划新开工项目8项: 青年教师公租房、研究生大楼、人文社科大楼、医学部供水管网改造、艺术大楼、信息学部星湖大楼、信息学部图书馆、人才公寓等。

3、完成3项规划项目立项报批:大学生体育活动中心、新能源大楼、中国质检大讲堂。按学校工作安排开展教工棚户区改造规划工作。

4、完成物理所观象台的谈判搬迁工作,配合校办推进东湖水上运动中心和东湖水厂搬迁工作,加强校内外巡视,保证学校土地和校外基地资产安全。

(二)2014年基建工作思路

1、继续坚持开展党的群众路线教育实践活动,以党风廉政建设为中心抓好思想政治工作,以工程安全、质量、进度为中心抓好基建管理工作,依法建设,规范管理,保证质量,安全和谐。

2、严格执行校园总体规划、年度基建计划和新项目前期规划设计,为学校领导决策做好参谋。强化技术管理工作,优化设计方案,造就校园优秀建筑。

3、落实基建投资计划,严控投资,从可研报告开始就控制好工程造价,降低建设成本。进一步加强项目建设过程中的投资管理,跟踪并及时掌握设计变更、现场签证造价变化情况,严格控制各个环节。

4、做好现场管理工作,充分发挥项目小组的作用,把好材料设备关口,落实施工规范。实施工程安全、质量、进度定期检查制度,开展质量评比活动,全面推进落实安全、质量、进度责任制。

5、继续做好施工现场、环保、计划生育及人防综合治安与消防安全工作。

6、做好土地规划、工程项目、基建行政、环保、人防等档案资料的收集、立卷和归档工作。

7、积极完成学校领导交办的其他工作,配合其他部门完成相关工作。

 

 

基建管理部

2013.12.21

 


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